為切實(shí)履行人大監(jiān)督職責(zé)，推動(dòng)《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）在轄區(qū)的全面有效實(shí)施，近日，區(qū)人大青杠街道工委于組織部分區(qū)人大代表及街道相關(guān)崗位負(fù)責(zé)人，對(duì)《條例》貫徹執(zhí)行情況開(kāi)展了專項(xiàng)執(zhí)法檢查。
本次執(zhí)法檢查聚焦《條例》中關(guān)于物業(yè)管理各方主體責(zé)任落實(shí)、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)規(guī)范運(yùn)作、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)公開(kāi)、公共收益管理與使用、物業(yè)區(qū)域秩序維護(hù)（特別是消防安全）等重點(diǎn)條款的執(zhí)行情況。檢查組采取查閱資料、實(shí)地察看、座談交流相結(jié)合的方式，實(shí)地走訪了桓大方東國(guó)際、白云湖等住宅小區(qū)，與物業(yè)管理部門(mén)、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)代表、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主代表進(jìn)行了廣泛溝通。
檢查組發(fā)現(xiàn)，在《條例》指導(dǎo)下多數(shù)小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同基本健全，物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按要求進(jìn)行了公示，小區(qū)公共收益管理透明度提高，居民對(duì)物業(yè)滿意度有所提升。但仍存在一些薄弱環(huán)節(jié)和突出問(wèn)題。
針對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，代表們建議，一是要強(qiáng)化法規(guī)宣傳與培訓(xùn)，持續(xù)深化《條例》普法宣傳，提升各方主體知法守法用法意識(shí)。加強(qiáng)對(duì)社區(qū)干部、業(yè)委會(huì)成員、物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人及骨干的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升履職能力。二是要壓實(shí)各方主體責(zé)任：督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)格履行合同約定，提升服務(wù)品質(zhì)，規(guī)范服務(wù)行為，確保收費(fèi)透明、公共收益公開(kāi)透明、管理到位。三是要引導(dǎo)業(yè)主增強(qiáng)主人翁意識(shí)，依法行使權(quán)利、履行義務(wù)，積極參與小區(qū)治理。
區(qū)人大青杠街道工委負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)關(guān)注《條例》的貫徹落實(shí)情況，督促相關(guān)部門(mén)認(rèn)真研究處理本次檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和提出的建議，推動(dòng)轄區(qū)物業(yè)管理法治化、規(guī)范化水平再上新臺(tái)階。（葉蘭）
