游客在“花田牧歌”欣賞桃花
暖春三月，走進正興鎮(zhèn)，一幅美麗的鄉(xiāng)村畫卷映入眼簾，曾經(jīng)破舊的農(nóng)房被改造成雅致的民宿，窩棚舊址上建成了中藥種植園，曾經(jīng)污水橫流的荒地被打造成備受歡迎的生態(tài)農(nóng)場。這樣的變化得益于實行“資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東”的“三變”改革，當(dāng)?shù)卮迕褚酝恋?、農(nóng)房入股，將閑置農(nóng)房、土地和風(fēng)光都變成了吸引游客的資源。
近年來，隨著“三變”改革的不斷鋪開，正興鎮(zhèn)憑借得天獨厚的生態(tài)、資源、產(chǎn)業(yè)、交通優(yōu)勢，盤活山水、土地資源，全面激發(fā)鄉(xiāng)村活力，探索出了一條農(nóng)村一二三產(chǎn)深度融合、農(nóng)文旅協(xié)同發(fā)展的成功之路。
記者 廖健韜 林光耀 文/圖
借力良好生態(tài)優(yōu)勢 推動一二三產(chǎn)深度融合
3月8日，正興鎮(zhèn)河堰村“遇見·天河”民宿又迎來大批游客。該民宿背靠天河水庫，地處龍家河濕地公園，毗鄰金堂湖，自然風(fēng)景優(yōu)美。假日里，攜親朋好友，告別城市的喧囂與浮躁， 偷得浮生半日閑，無論身體還是心靈都能得到放松。
“周末和節(jié)假日期間，我們的民宿經(jīng)常一房難求，來釣魚、采摘、品嘗農(nóng)家飯的游客也是絡(luò)繹不絕。”該民宿負責(zé)人馮應(yīng)強告訴記者。
“遇見·天河”民宿由重慶市潤天河生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司建設(shè)及運營，2016年，馮應(yīng)強看中河堰村良好的生態(tài)環(huán)境，開始在該村流轉(zhuǎn)土地發(fā)展果樹種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)。該民宿總占地面積240畝，其中70畝水體在不同季節(jié)可提供高端生態(tài)魚、龍蝦、大閘蟹等垂釣、摸魚、抓蝦體驗活動；110畝果園四季可采摘桑葚、櫻桃、桃李、葡萄、黃西瓜、火龍果、百香果、柑橘、草莓等不同水果。2000平方米大草坪和木平臺可舉辦各類大中小型游樂、團建等集體活動。
民宿有多種可供小朋友玩耍的無動力游樂設(shè)施，游客在這里還可以品嘗到農(nóng)家特色美食和民宿初加工的農(nóng)產(chǎn)品，如百香果飲料、桑葚干、火龍果面等。
借力生態(tài)優(yōu)勢加快發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，“遇見·天河”民宿在正興鎮(zhèn)并不是個例。每到周末和節(jié)假日，位于沙塝村的“花田牧歌”生態(tài)農(nóng)業(yè)園的人氣也很旺。
“趁著三八婦女節(jié)，來這里感受田園風(fēng)光，感覺非常愜意?！庇慰屯艋菡f，這種有著豐富休閑項目并且十分“接地氣”的鄉(xiāng)村旅游形式讓她沉醉其中。
漫步在“花田牧歌”生態(tài)農(nóng)業(yè)園，土墻黛瓦的古樸小院、禪意風(fēng)格的民宿房間、移步易景的石板小路，讓人流連忘返。園內(nèi)種植有櫻花、玉蘭花、紅梅、紅葉李、桃花、楊梅、紫藤花、薔薇花等多個品種的苗木，綠樹鮮花錯落有致，猶如星光點綴園區(qū)。
其中，存世百年的川東農(nóng)家土屋園子經(jīng)過打造，保留了濃厚的鄉(xiāng)村文化，園區(qū)內(nèi)還引進了網(wǎng)紅橋等水上拓展娛樂項目和七彩旱滑、秋千樂園、漢服體驗、“天空之境”、真人CS、湖上游船、鄉(xiāng)村大舞臺等，打造出了既留得住鄉(xiāng)愁，還叫得響品牌的一二三產(chǎn)融合發(fā)展新模式。
建立利益連接機制 激活“人”“地”“錢”閑置資源
“遇見·天河”全景
“遇見·天河”民宿和“花田牧歌”生態(tài)農(nóng)業(yè)園的成功實踐其實都得益于“三變”改革的助力。
河堰村以“三變”改革為抓手發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟，通過與公司、農(nóng)戶建立利益連接機制，讓資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東，最大限度激活“人”“地”“錢”等“沉睡”資源。首先是整合了1.7畝集體建設(shè)用地入股，由潤天河生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司出資，共同修建民宿11間，交由公司經(jīng)營管理，產(chǎn)權(quán)歸集體所有，年終按一定比例進行分紅。其次，爭取到壯大村級集體經(jīng)濟項目資金80萬元，建設(shè)長廊、生態(tài)停車場、農(nóng)產(chǎn)品交易集散中心、農(nóng)村電商配套基礎(chǔ)設(shè)施等入股潤天河公司，每年固定分紅4萬元以上，將資金變股金，進一步壯大集體經(jīng)濟。最后，通過黨組織發(fā)力，在黨員的示范帶動下，如今已有51戶村民將215畝土地入股潤天河公司，年底可按“保底收益+效益分紅”獲利，戶均增收3035元。13戶村民有意愿加入閑置農(nóng)房改造民宿項目，目前正在改造房屋，改造好后以公司運營、農(nóng)戶分紅、集體抽成的形式，讓農(nóng)民變股東。
截至目前，該公司已解決就業(yè)23人，實現(xiàn)每年人均收入3萬元。除本村投入之外，團結(jié)村還爭取到50萬元“三變”改革資金入股到“遇見·天河”特色民宿，年底按照2.5萬元進行分紅。
通過“黨建引領(lǐng)、三變改革”，沙塝村4組、5組將212畝土地和農(nóng)房等資源入股“花田牧歌”生態(tài)農(nóng)業(yè)園，帶動周圍132戶、330人入股，使他們從農(nóng)民變成股民，同時建立股份聯(lián)結(jié)機制，企業(yè)、合作社、農(nóng)戶依法簽訂合同，形成“利益共享、風(fēng)險共擔(dān)”的利益風(fēng)險共同體。同時，建立股權(quán)分紅機制，在清產(chǎn)核資、折股量化的基礎(chǔ)上，采取固定分紅和盈利性分紅相結(jié)合的方式為村集體經(jīng)濟增收。
聚焦中醫(yī)藥文化 挖掘文旅發(fā)展新底色
“本草傳說”家庭農(nóng)場吸引了不少游客前來休閑觀光（資料圖片)
中醫(yī)養(yǎng)生文化近年來頗受人們青睞，坐落于正興鎮(zhèn)沙塝村4組的“本草傳說”家庭農(nóng)場就是一處以中醫(yī)藥文化為主題的農(nóng)文旅結(jié)合典范。
民宿建筑依坡而建，土墻碧瓦，取材自然，不加修飾，與鄉(xiāng)村融為一體，體現(xiàn)出樸素自然的風(fēng)格。
“本草傳說”家庭農(nóng)場以中藥材種植、加工為主線，以中醫(yī)藥養(yǎng)生文化為主題，提供特色養(yǎng)生餐飲和體驗。根據(jù)不同季節(jié)、時令、年齡段，精心推出不同的中醫(yī)藥養(yǎng)生湯、養(yǎng)生粥、養(yǎng)生茶、養(yǎng)生酒，戶外休閑區(qū)開設(shè)有艾灸、熏蒸、浴足等中醫(yī)養(yǎng)生體驗項目，不同季節(jié)還種植有十余種藥食同源的野菜，游客在享受田園生活的同時還能學(xué)習(xí)養(yǎng)生知識，別具特色。
截至目前，“本草傳說”家庭農(nóng)場已投入資金1100萬元，在村集體的宣傳動員下，8戶村民將3畝建設(shè)用地入股到“本草傳說”用于民宿修建，每年按照15元/平方米進行分紅；93戶農(nóng)戶將220畝承包耕地入股用于中藥材種植，每年按照800元/畝進行分紅。
“我們將依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，以‘三變’改革為抓手，通過‘花田牧歌’主題觀光園、‘遇見·天河’民宿、‘本草傳說’家庭農(nóng)場等龍頭企業(yè)的帶動示范作用，積極推動農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的融合發(fā)展?！闭d鎮(zhèn)人大主席萬川洪表示，該鎮(zhèn)還將持續(xù)挖掘文旅發(fā)展“新底色”，依托現(xiàn)有文旅資源，建設(shè)親子活動體驗場地，發(fā)展農(nóng)耕文化，全力打造鄉(xiāng)村旅游特色品牌，推動全鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游大發(fā)展，促進農(nóng)民增收、生產(chǎn)增效和生態(tài)增值，為鄉(xiāng)村振興注入強勁動力，讓正興鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村更美好。
